Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 aprile 2005
Cara Aduc, due mesi fa ho dato mandato ad una agenzia immobiliare di vendere un mio immobile. Prima di firmare l'incarico di mediazione avevo chiesto se fosse stato possibile affidare un incarico senza esclusiva. L'agenzia dicendomi che loro non avevano probeli a vendere abbastanza presto l'immobile preferivano un contratto in esclusiva. Così li ho accontentati. Purtroppo però dopo due mesi dalla firma dell'incarico, mi hanno portato solo tre visitatori potenziali clienti. Non mi hanno mai telefonato per dirmi come andavano le cose e nonostante alcune mie lamentele verbali continuano a non farsi sentire. Vi chiedo; posso sfilarmi da questo impegno con loro (dovrei attendere il 18-8 come scadenza naturale dell'incarico). Non cominciano a vedersi gli estremi di inadempienza da parte loro? Posso fargli una controproposta per modificare l'incarico? Grazie.
Mara, da Latina
Mara, da Latina
Risposta ADUC
Provi ad inviare a questa agenzia una raccomandata A/R in cui fa presente il loro scarso impegno che, visto il perdurare si e' trasformato in una vera e propria inadempienza contrattuale. Per cui ritiene il contratto sciolto a tutti gli effetti con decorrenza 15 giorni dal momento in cui riceveranno questa raccomandata. Nel contempo chieda che entro lo stesso termine le inviino accettazione dello scioglimento del rapporto, altrimenti li portera' in giudizio con beneplacito di spese e danni. Veda un po' la reazione, ed eventualmente vada dal giudice di pace.
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