Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 marzo 2005
Gentile redazione sono Vito, ho venduto un terreno senza fare il compromesso, e' stato fatto tutto verbalmente, l'acquirente mi ha dato la caparra, pero' non vuole stipulare il contratto di vendita. Vorrei sapere quanto tempo deve trascorrere dalla ricezione della caparra alla firma del contratto? (premetto che non lo abbiamo stabilito prima). Posso tenermi la caparra se l'acquirente non vuole concludere l'acquisto del terreno? Tante grazie e auguri di Buona Pasqua.
Vito, da Toritto
Vito, da Toritto
Risposta ADUC
Non esistono tempi stabiliti per legge, ma accordi tra le parti. Se dopo l'impegno (anche verbale che, pero', nel caso andrebbe dimostrato) l'acquirente non procede piu' all'acquisto, il venditore ha diritto a tenersi la caparra. Se invece a desistere dall'impegno fosse la parte venditrice, la caparra dovrebbe essere restituita al doppio del suo valore.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti