Lettera del consumatore

La presente per richiederVi un riscontro dalla Vs. elevata competenza. Sono diventato proprietario di un appartamento in data Aprile 2004 (con regolare atto notarile). I vecchi proprietari avevano una causa con gli affittuari dell'appartamento da me acquistato. Mi sono stati consegnate le chiavi dagli affittuari in data 01 Maggio 2004. A marzo 2004 e' stata emanata una comunicazione dall'amministratore dell'immobile che comunicava le relative spese condominiali non ancora pagate e le relative rate successive. Gli affittuari non hanno pagato una serie di rate di spese condominiali. Il conguaglio, a Marzo 2004, di queste rate non ancora pagate ammontava a 1.800,00 €. Im quella sede l'affittuario e' stato sensibilizzato al pagamento da parte dell'amministratore. Ad Aprile 2004, siccome l'affittuario (che abitava ancora presso l'appartamento da me acquistato), non aveva ancora saldato i 1.800 €, l'amministratore ha provveduto a mandare una raccomandata all'affittuario, e per conoscenza a me, per provvedere al saldo dell'arretrato. Ad oggi, 01/03/2005, la situazione NON si e' spostata di una virgola; infatti, parlando con l'amministratore condominiale, mi ha detto che l'affittuario (andato via il 1 maggio 2004) non ha pagato e pertanto IO mi devo sobbarcare questo costo da loro mai pagato. L'amministratore mi ha detto che, chi acquista un immobile acquisisce debiti e crediti fino a 2 anni di arretrati. Il tutto cio' e' corretto ??? Poi mi ha detto che devo pagare ed eventualmente avvalermi personalmente sull'affittuario. Posso "pretendere" che sia direttamente l'amministratore a fare il tutto tramite legali ??? C'e' una strada x me alternativa a questo percorso ??? Grazie per l'attenzione.