Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
17 marzo 2005
Spett. ADUC, abito al pianterreno di una casa in condominio con tre piani sovrastanti. Alcuni condomini dei piani superiori (tre o quattro su un totale di dieci) insistono per installare un ascensore. A causa di cio' una finestra del mio corridoio che da' sul chiostro condominiale nel quale sara' installato il citato ascensore rimarra' penalizzata sia per l'illuminazione sia per l'aerazione. Inoltre i passaggi previsti ai lati dell'ascensore per accedere all'uscita secondaria e alle cantine risultano molto angusti sia per il passaggio delle persone e delle suppellettili come anche per eventuali vie di fuga in caso di eventi eccezionali (terremoto, incendi). Posso oppormi? Quale maggioranza e' richiesta per eventuale approvazione della delibera per l'installazione dell'ascensore tenendo conto che due dei dieci condomini non accedono ai loro appartamenti dalle scale condominiali? Ringraziando porgo distinti saluti.
Andrea, da Acireale
Andrea, da Acireale
Risposta ADUC
Di motivazioni per opporsi ci sembra che ne abbia a sufficienza. Si ricordi che la delibera con cui potra' essere installato l'ascensore per essere valida- ha bisogno della maggioranza dei 2/3 dell'edificio e della maggioranza numerica dei partecipanti al condominio nel caso di prima convocazione, mentre per la seconda e' prevista la votazione (oltre che della partecipazione numerica del condominio) dei 2/6 del valore dell'edificio. Ricordiamo che il verbale deve essere firmato dai condomini favorevoli, e che si tratta di una delibera non vincolante per la minoranza dissenziente. Trova qui una scheda pratica ad hoc clicca qui E piu' in generale sul condominio e gli immobili clicca qui
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