Lettera del consumatore

Cara Aduc, sono un'acquirente di un immobile e vorrei sapere se ho diritto ad un rimborso per danni subiti. A settembre 2004, abbiamo firmato un preliminare per l'acquisto di una villetta bifamiliare nel bergamasco Piario, che ci e' piaciuta molto. Prima pero' ci siamo informati dal venditore se era possibile poter fare una modifica: nel giardino della casa c'e' un traliccio dell'Enel, e noi abbiamo chiesto un intervento di un funzionario dell'ente per vedere se si poteva spostare o addirittura cambiare il palo. L'Enel ha detto che era una cosa fattibile, bisognava pero' vedere il comune, perche' la casa confina con il parco comunale. Visto che il problema Enel sembrava positivo, abbiamo concluso il preliminare con la clausola che il contratto non sarebbe stato valido se l'impresa venditrice non avrebbe spostato il palo. Abbiamo telefonato e visitato l'impresario almeno dieci volte e ci ha sempre risposto che aveva fatto la domanda in comune e la risposta era positiva, ma doveva aspettare che passasse in commissione edilizia. Circa 2 mesi fa, mi ha telefonato a casa dicendomi che il parere era favorevole e aspettava la carta scritta. L'altra sera mi telefona dicendomi che lui non fa piu' niente perche' il comune non lascia il passaggio all'Enel nel parco per la manutenzione del palo e lui si e' sentito preso in giro dagli enti perche' sono STATALI !!!! E noi allora cosa dovremmo dire??? E' 6 mesi che hanno in mano la caparra, abbiamo scelto le finiture, pavimenti e rivestimenti, porte finestre; ho addirittura iscritto la bambina alla scuola materna perche' essendo statale le iscrizioni si chiudevano il 18/02/05 e il paese e' distante 15 Km da dove abitiamo. Abbiamo venduto un rustico adibito a garage e abbiamo quasi venduto l'appartamento per poter comprare la casa nuova, e adesso mi viene a dire che si sente preso in giro!?!?!? Io posso chiede il doppio della caparra che gli ho dato, oppure essendoci la clausola che il contratto non era valido se non si sarebbe spostato questo maledetto palo, non posso richiedere altro che la restituzione dei miei soldi? (40.000,00 euro) e gli interessi?
Laura, da Casniego