Lettera del consumatore

Buongiorno, sono l'affittuario di un immobile ed ho dovuto sostenere la seguente spesa. A seguito di un tentativo di scasso della porta blindata dell'appartamento, tentativo regolarmente denunciato, la porta blindata aveva problemi a chiudersi. Abbiamo piu' volte dovuto rifare le chiavi che dopo un po' di tempo non aprivano piu'. Tutto cio' era stato regolarmente riferito al proprietario. 2 settimane fa, i miei figli e mia madre sono rimasti chiusi in casa (e' rimasta incastrata la chiave nella serratura all'interno) ed abbiamo dovuto far intervenire i pompieri. Dopo numerosi tentativi sono dovuti entrare dalla finestra, smontare la porta blindata e rompere la serratura. Tutto cio' avveniva di sabato pomeriggio. Abbiamo dovuto far intervenire un fabbro che ha dovuto cambiare la serratura della porta blindata al costo di ¤ 250,00. Il proprietario e' stato contattato telefonicamente, non e' stato trovato. Il lunedi' abbiamo inviato al proprietario un e-mail per comunicare il tutto. Ora dopo un mese mi risponde: il cambio della serratura si tratta di una piccola manutenzione e come tale e' a mio carico, che e' stato avvisato in ritardo e comunque secondo lui non era urgente (era impossibile allontanarsi da casa perche' la porta non si poteva chiudere). Come mi devo comportare? Ringrazio per la collaborazione e porgo cordiali saluti.
Alberto, da Piacenza