Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 febbraio 2005
Egregi signori, nel 2001 ho acquistato una casa al mare in un condominio.
Qualche giorno fa l'ammistratore mi ha chiamo dicendomi che bisognava affrontare delle spese per la sostituzione di un pavimento alla casa di sotto alla mia danneggiato durante delle operazioni di spurgo della mia fecale eseguite anni prima (non mi ha saputo specificare il periodo) del mio acquisto. Per queste eventuali spese chi se ne deve fare carico io o il vecchio proprietario? inoltre ritengo troppo onerose le quote annuali del condominio per delle riattazioni alle quali non ritengo di dover partecipare perche', a mio avviso, sono inutili; posso non pagare le quote straordinarie?
Grazie e cordiali saluti.
Sergio da Napoli
Qualche giorno fa l'ammistratore mi ha chiamo dicendomi che bisognava affrontare delle spese per la sostituzione di un pavimento alla casa di sotto alla mia danneggiato durante delle operazioni di spurgo della mia fecale eseguite anni prima (non mi ha saputo specificare il periodo) del mio acquisto. Per queste eventuali spese chi se ne deve fare carico io o il vecchio proprietario? inoltre ritengo troppo onerose le quote annuali del condominio per delle riattazioni alle quali non ritengo di dover partecipare perche', a mio avviso, sono inutili; posso non pagare le quote straordinarie?
Grazie e cordiali saluti.
Sergio da Napoli
Risposta ADUC
Queste spese sono a suo carico, salvo previsioni differenti nel contratto di compravendita. In merito alla seconda questione lei puo' presentare il punto in assemblea condominiale, cercando di modificare la situazione.
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