Lettera del consumatore

Cara ADUC il 1/12/1996 ho affittato un locale alla TELECOM per fare la centrale del paese.
Nel contratto (per altro fatto dalla Telecom) firmato da me e Telecom si legge all'art.2: "la durata del presente rinnovo di locazione e' fissata in anni 9 con inizio il 1/12/96 e scadenza 30/11/05. Rimane inteso che alla scadenza del periodo suindicato il contratto si rinnovera' tacitamente di anni 6 in anni 6, se una delle parti non avra' inviato disdetta con lettera raccomandata almeno 12 mesi prima". In data 8/10/2004, quindi con piu' di 12 mesi di anticipo, ho dato disdetta del contratto alla Telecom, non per farla uscire dai miei locali ma semplicemente per fare un nuovo contratto piu' remunerativo come e' stato fatto le altre volte (Telecom ha in affitto i miei locali da piu' di 20 anni)... La Telecom mi scrive: "In riferimento al contratto etc. evidenziamo che la sua disdetta del 8/10/04 non e' valida in quanto non motivata ai sensi dell'art. 29 della legge 392/78, trattandosi di primo rinnovo. pertanto il contratto si intende rinnovato fino alla nuova scadenza del 30/11/2011." E' valida questa affermazione visto che nel contratto non si fa menzione di un primo automatico rinnovo di 6 anni? E se e' cosi', potro' dare disdetta del contratto solo alla prossima scadenza? Grazie per la risposta.
Celeste, da Soriso