Lettera del consumatore

Spett. ADUC vorrei sottoporvi questo quesito: siamo sposati in regime di separazione dei beni, entrambi abbiamo un figlio da un matrimonio precedente. Mia moglie ha un terreno (da successione precedente il matrimonio) sul quale vorremmo fabbricare una casa. Ora, come dobbiamo comportarci per lasciare un domani la proprieta' (terreno + futura casa) divisa in parti uguali ai nostri rispettivi figli? Oltre la vendita del 50% del terreno tra coniugi (dispendiosa) ci sono altre formule?
Paolo, da Carmignano di Brenta/Padova