Lettera del consumatore

Buongiorno! Ho un problema col mio locatore. Affitto una camera di un appartamento a Roma, zona Re di Roma. Ne' io ne' gli altri coinquilini abbiamo sottoscritto un contratto, bensi' una scrittura privata. Nel mese di dicembre ci sono state infiltrazioni d'acqua dalla terrazza (siamo all'ultimo piano), direttamente nella mia camera. Dopo averlo comunicato al padrone di casa, questi se n'e' occupato, facendo venire un perito per un sopralluogo (questo e' avvenuto intorno al 29 dicembre). Da li', non e' piu' successo niente, e le macchie d'acqua sono ancora li', visibili sul soffitto della mia camera, per cui pago, per altro, 410 euro al mese escluso di OGNI spesa! Ho qualche mezzo per farmi valere? Potrei bloccare il pagamento dell'affitto fino a che il problema non viene risolto? Tra l'altro, l'intero appartamento e' soggetto a estrema umidita', visibile anche sotto forma di muffa in piu' punti del soffitto... Grazie molte e buon lavoro! Cordiali saluti.
Giorgio, da Roma