Lettera del consumatore

Salve, avrei un quesito da porre: abito in uno stabile composto da 10 appartamenti da circa cinque anni. nell'androne e lungo le rampe di scale vi e' un rivestimento in toghe in plastica che ormai a causa della loro vetusta' risulta in piu' parti danneggiato e mancante di pezzi, e, le parti sporgenti risultano molto taglienti ed in alcune parti spigolose costituendo un vero e proprio pericolo per i condomini ed ospiti che vi transitano.
Ebbene, la maggior parte (sette su dieci) dei condomini sono disposti alla loro totale rimozione con una conseguente imbiancatura con della pittura lungo il vano scale, ma ahime' la rimanente parte non e' d'accordo o comunque fanno del vero e proprio ostruzionismo alla realizzazione dei lavori. L'amministratore in tutto questo e' del tutto "latitante". Come si potrebbe fare per imporre l'esecuzione dei lavori??? Posso in caso di dissenzienza all'esecuzione dei lavori citati diffidare l'intero condominio ed amministratore levandomi da qualsiasi responsabilita' in caso di taglio o infortunio lungo le citate doghe in plastica. Grazie anticipatamente.
Massimo, da Livorno