Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
30 agosto 1999
31-Agosto-99
Devo accendere un mutuo, ho provato ad informarmi in varie banche, ma non ne ho trovata nessuna che faccia un finanziamento del 100% o del 90%. Ho provato a telefonare d una serie di societa' di finanziamento che mi hanno garantito un finanziamento al 100%, con tasso indicizzato al 3,60% e una restituzione de capitale fino a 30 anni. Ho chiesto come possono permettere di fare tassi cosi' vantaggioso, addirittura di un punto inferiori a quelli delle banche, e mi hanno detto che tutto dipende dall'enorme volume di affari che ogni mese portano alle banche, le quali fanno di conseguenza tassi agevolati. Vorrei sapere se mi posso fidare di queste societa', quali sono le piu' famose e sicure e dove sta l'intoppo.
Devo accendere un mutuo, ho provato ad informarmi in varie banche, ma non ne ho trovata nessuna che faccia un finanziamento del 100% o del 90%. Ho provato a telefonare d una serie di societa' di finanziamento che mi hanno garantito un finanziamento al 100%, con tasso indicizzato al 3,60% e una restituzione de capitale fino a 30 anni. Ho chiesto come possono permettere di fare tassi cosi' vantaggioso, addirittura di un punto inferiori a quelli delle banche, e mi hanno detto che tutto dipende dall'enorme volume di affari che ogni mese portano alle banche, le quali fanno di conseguenza tassi agevolati. Vorrei sapere se mi posso fidare di queste societa', quali sono le piu' famose e sicure e dove sta l'intoppo.
Risposta ADUC
ASSOLUTAMENTE NON firmi ne' mutui ne' finanziamenti a tasso "indicizzato" (termine errato) ossia variabile. Sappia che -nonostante sia assai difficile- se riuscisse ad ottenere un finanziamento del 100%, nel caso optasse per il finanziamento a tasso variabile, finirebbe completamente ridotta sul lastrico. Mi dispiace spaventarla, ma siccome questo rischio c'e' ed e' pressoche' certo, occorre che lei ne sia informata. Scelga il tasso fisso.
Per quanto concerne questa finanziaria, salvo il caso in cui il 3,60% sia trimestrale, negli altri casi e' assolutamente IMPOSSIBILE che le facciano un finanziamento (del 100% poi!!) a tali tassi. O ha capito male lei, oppure c'e' sotto una truffa. Il 6-7% sarebbe una percentuale piu' probabile. Comunque, se senza firmare alcunche' (mi raccomando!!!!) e senza fare alcuna promessa, riesce ad avere la copia di quel contratto e ce lo fa pervenire, le diremo dove sta l'inghippo. Stia molto attenta, mi raccomando.
Per quanto concerne questa finanziaria, salvo il caso in cui il 3,60% sia trimestrale, negli altri casi e' assolutamente IMPOSSIBILE che le facciano un finanziamento (del 100% poi!!) a tali tassi. O ha capito male lei, oppure c'e' sotto una truffa. Il 6-7% sarebbe una percentuale piu' probabile. Comunque, se senza firmare alcunche' (mi raccomando!!!!) e senza fare alcuna promessa, riesce ad avere la copia di quel contratto e ce lo fa pervenire, le diremo dove sta l'inghippo. Stia molto attenta, mi raccomando.
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