Lettera del consumatore

Cara ADUC, nel complimentarmi con il vostro operato che permette al cittadino comune di premunirsi (nelle poche situazioni in cui e' effettivamente possibile) contro truffe e trabocchetti vari, chiedo un vostro consiglio su come comportarmi nella situazione che ora esporro'.
Ho firmato un compromesso per l'acquisto di una villetta a schiera in costruzione circa due mesi fa ed ho versato ¤ 7500 a titolo di caparra confirmatoria.
I lavori per la costruzione sono iniziati verso la fine di settembre, ma dalla meta' di dicembre in poi si sono bloccati; inizialmente non ho dato peso alla cosa (freddo, feste natalizie etc.) poi da dopo la befana in poi ho cominciato a preoccuparmi.
In pratica, l'impresa che ha avuto in sub-appalto i lavori ha deciso di interrompere le costruzioni a causa di crediti non ottenuti dall'impresa appaltatrice ed ora ha ritirato tutto dal cantiere (mattoni, attrezzi, gru etc.).
L'agenzia immobiliare che mi ha effettuato la vendita (che credo sia in affari con l'impresa che formalmente costruisce le villette) mi continua a dire di non preoccuparmi, ma intanto sono gia' passati due mesi a vuoto ed io non credo che potranno consegnare la villetta nel termine specificato nel compromesso che e' il 31/12/05.
Il 20 di gennaio avrei dovuto pagare altri ¤ 5000 di caparra che pero' stante il blocco dei lavori non ho versato.
Tra le altre cose io ho messo in vendita il mio appartamento con un'altra agenzia, ma ora sono tentato di bloccarla per non correre il rischio di rimanere anche senza la casa dove ora abito.
Io credo che i lavori siano fermi fondamentalmente perche' sino ad oggi sono state vendute solo due villette su 20 e quindi il costruttore attenda di incassare ancora qualche caparra prima di continuare.
Secondo voi c'e' qualche azione che posso fare per premunirmi in caso di non continuazione dei lavori oppure devo rassegnarmi ad aspettare che non venga rispettata la data di consegna specificata nel compromesso per far valere le mie ragioni?
Grazie.
Massimo, da Trovo