Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 febbraio 2005
Vorrei acquistare un appartamento. L'agenzia immobiliare mi ha sottoposto una proposta d'acquisto dove dice "il pagamento avverra' come segue: EURO.... titolo di cauzione da versare quale caparra confermatoria al momento dell'avvenuta comunicazione dell'accettazione della presente proposta(preliminare di vendita)... Vorrei aggiungere una clausola che mi vincoli nel caso in cui io cambiassi idea per qualsiasi motivo, a perdere tale somma anticipata ma non mi si possa obbligare ad adempire al contratto, cioe' a comprare l'appartamento. Come devo fare? Cambio il termine caparra confirmatoria, aggiungo una clausola e in che termine. GRAZIE.
Roberto, da Scanzorosciate
Roberto, da Scanzorosciate
Risposta ADUC
se la cifra che anticipa e' una caparra, nel momento in cui lei non adempie a quanto sottoscritto, perde quell'importo e basta. Se invece a non adempiere fosse la parte venditrice, quest'ultima dovrebbe restituirle un importo doppio di quanto da lei versato.
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