Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 febbraio 2005
Ho stipulato un contratto di affitto 4 + 4 e sono in prossimita' di scadenza della prima parte del contratto. Ho anche firmato una scrittura privata (non registrata dal proprietario) dove mi impegno a corrispondere una cifra superiore a quella del contratto. Vorrei disdirlo con preavviso di 6 mesi, pero' dovrei addurre gravi motivi per poter recedere. Quali sono i gravi motivi e inoltre posso considerare questo contratto irregolare come dice l'art 13 della legge del 9 dicembre 1998 n. 431? Vi chiedo gentilmente un consiglio per poter recedere in quanto non sono piu' in grado di corrispondere la cifra pattuita (quella registrata e quella della scrittura privata).
Grazie.
Filippo, da Roma
Grazie.
Filippo, da Roma
Risposta ADUC
sicuramente la somma dovuta e' quella prevista in contratto e non quella superiore. Tuttavia si suppone che il rischio sia che il proprietario possa annullare il contratto precedente e registrare il nuovo, legittimando in questo modo il secondo.
Per quanto concerne la risoluzione del rapporto, si consiglierebbe di rivolgersi ad un'associazione di inquilini, per poterla consigliare al meglio e verificare quindi possibili soluzioni per risolvere il rapporto. Un grave motivo, per esempio, puo' essere il trasferimento coattivo per lavoro in altra citta' (non scelto da lei, ma subito da parte del datore di lavoro).
Per quanto concerne la risoluzione del rapporto, si consiglierebbe di rivolgersi ad un'associazione di inquilini, per poterla consigliare al meglio e verificare quindi possibili soluzioni per risolvere il rapporto. Un grave motivo, per esempio, puo' essere il trasferimento coattivo per lavoro in altra citta' (non scelto da lei, ma subito da parte del datore di lavoro).
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