Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
29 gennaio 2005
Salve.
Per stare tranquilla volevo sapere se la lettera in attach che ho fatto firmare dall'agente dell'immobiliare Intermedia che si sta occupando della vendita della nostra proprieta' mi puo' tutelare in futuro su una possibile richiesta di percentuale sulla vendita dimostrando che ha lavorata per noi, anche se non c'e' nessun contratto firmato da noi per l'incarico.
22 Luglio 2004.
Con la presente il Sig. xx Agente Immobiliare della Interimm s. r. l. INTERMEDIA immobiliare sita in via del Corso Italia 128, San Giovanni Valdarno, piu' brevemente denominata nel seguito "Agenzia", accetta di porre tra le proprie proposte di vendita l'immobile sito in Via xx nel comune di Terranova Bracciolini.
di proprieta' xx e xx piu' brevemente denominata nel seguito "Proprietario", al prezzo indicativo 310.000, 00 euro.
Il presente incarico di vendita e' accettato dall'agenzia a titolo gratuito relativamente al Proprietario proponente la vendita e nessun compenso a nessun titolo sara' da questi dovuto all'Agenzia, sia nel caso di conclusione positiva dell'incarico, ovvero vendita, sia nel caso di conclusione senza vendita.
L'incarico e' conferito dal Proprietario proponente la vendita a titolo non esclusivo ed a tempo indeterminato e sara' in ogni momento revocabile o modificabile nelle condizioni, prezzo di vendita indicativo compreso, ed insindacabile finalizio a decisione dello stesso Proprietario, previa comunicazione con ogni mezzo scritta o verbale alla Agenzia.
L'Agenzia potra' proporre visite all'immobile in vendita di compratori proponenti l'acquisto, nei giorni da Lunedi' al Venerdi' dalle 18.30 alle 21.00, Sabato e Domenica dalle 9.00 alle 19.00, previo appuntamento con il Proprietario.
Per accettazione di quanto sopra descritto xx Agente Immobiliare della Interimm s. r. l. INTERMEDIA Firma data
Grazie.
Monica
Per stare tranquilla volevo sapere se la lettera in attach che ho fatto firmare dall'agente dell'immobiliare Intermedia che si sta occupando della vendita della nostra proprieta' mi puo' tutelare in futuro su una possibile richiesta di percentuale sulla vendita dimostrando che ha lavorata per noi, anche se non c'e' nessun contratto firmato da noi per l'incarico.
22 Luglio 2004.
Con la presente il Sig. xx Agente Immobiliare della Interimm s. r. l. INTERMEDIA immobiliare sita in via del Corso Italia 128, San Giovanni Valdarno, piu' brevemente denominata nel seguito "Agenzia", accetta di porre tra le proprie proposte di vendita l'immobile sito in Via xx nel comune di Terranova Bracciolini.
di proprieta' xx e xx piu' brevemente denominata nel seguito "Proprietario", al prezzo indicativo 310.000, 00 euro.
Il presente incarico di vendita e' accettato dall'agenzia a titolo gratuito relativamente al Proprietario proponente la vendita e nessun compenso a nessun titolo sara' da questi dovuto all'Agenzia, sia nel caso di conclusione positiva dell'incarico, ovvero vendita, sia nel caso di conclusione senza vendita.
L'incarico e' conferito dal Proprietario proponente la vendita a titolo non esclusivo ed a tempo indeterminato e sara' in ogni momento revocabile o modificabile nelle condizioni, prezzo di vendita indicativo compreso, ed insindacabile finalizio a decisione dello stesso Proprietario, previa comunicazione con ogni mezzo scritta o verbale alla Agenzia.
L'Agenzia potra' proporre visite all'immobile in vendita di compratori proponenti l'acquisto, nei giorni da Lunedi' al Venerdi' dalle 18.30 alle 21.00, Sabato e Domenica dalle 9.00 alle 19.00, previo appuntamento con il Proprietario.
Per accettazione di quanto sopra descritto xx Agente Immobiliare della Interimm s. r. l. INTERMEDIA Firma data
Grazie.
Monica
Risposta ADUC
l'atto di per se' sarebbe valido. L'unico problema e' che l'incarico di mediazione dovrebbe essere neutrale nei confronti dei due soggetti: ed il non ricevere alcun compenso potrebbe essere ritenuto un comportamento indebito, tale da falsare questi obblighi di imparzialita'. In ogni caso, l'atto puo' essere comunque fatto valere in giudizio ed il giudice decidera' in merito.
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