Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

22 gennaio 2005
Domanda 22 gennaio 2005
Prego voler confermare se il prezzo iniziale concordato nell'anno 1998 ammontante a 180 milioni, in seguito al tempo intercorso per il contenzioso civile iscritto presso il Tribunale di Palermo - Sezione Staccata di Bagheria - di cui ancora non vi e' sentenza, possa aumentare secondo il prezzo del mercato immobiliare attuale e cioe' 240 milioni. Infatti tale sarebbe l'attuale richiesta dell'impresa incurante dei preliminari redatti all'atto dell'accordo. Voglio inoltre rappresentare che il contenzioso riguarda 40 alloggi (ovvero 40 famiglie) di cui 26 hanno aderito al contenzioso civile, per il quale un avvocato locale per l'attivita' professionale esercitata durata soltanto un mese dal 13 dicembre 2004 al 15 gennaio 2005 (affiancamento dell'avvocato titolare temporaneamente convalescente) ha richiesto una parcella che fara' vidimare dal consiglio dell'ordine degli avvocati pari a Euro 300,00 cadauno, per un totale di 7.500,00 euro, (onorario a dir di lui dovuto per studio della pratica, reperimento documenti in copia fotostatica presso il Comune di Bagheria e la Regione Siciliana e comparsa in una sola udienza avvenuta in data 15/12/2004). Secondo noi i 300,00 euro dovrebbero essere divisi per 26. Non siamo a conoscenza se questo sia giusto tuttavia vorremmo un cortese cenno di approvazione o meno. Il valore della causa civile e' sicuramente rilevante di circa 5000.000,00 di euro. Qualora la parcella dovesse essere considerata esosa si puo' contestare ed in che modo? Ringrazio per l'attenzione e rimango in attesa di risposta. Grazie.

Risposta ADUC
non sappiamo quali siano i criteri pertanto non possiamo risponderle: suggeriamo di fare una verifica secondo la rendita catastale nell'ipotesi il valore fosse stato determinato secondo tali parametri. Ma in caso il valore sia commerciale, sicuramente e' tutto molto piu' aleatorio: occorrera' partire da quelli che sono gli estremi della determinazione del prezzo da parte della controparte per appurare se i parametri siano o meno confutabili. La cifra di per se', non e' significativa. Per cio' che concerne la richiesta del legale, rapportata al valore totale della causa, ci pare che rientri nei termini (deve verificare voce per voce). Puo' comunque fare una prima verifica col seguente link: clicca qui e richiedere poi un giudizio di congruita' in merito all'Ordine della provincia di competenza.
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