Lettera del consumatore

Egregi signori buonasera, a breve scadenza dovro' finire di saldare la cifra pattuita per l'acquisto di un immobile di nuova costruzione. Cosi' ci siamo incontrati con il Costruttore il quale mi ha notificato la lista delle pendenze da pagare in piu' rispetto al prezzo inizialmente concordato e riportato gia' in calce al preliminare di compravendita redatto piu' di un anno fa. Oltre a spese accessorie giustificate da mie richieste di lavori aggiuntivi e da modifiche migliorative da me richieste in corso d'opera, nella lista ho visto anche una voce chiamata spese di allaccio Enel, Telecom, Gas ed acqua per un ammontare di euro 2.000, 00 al che ho chiesto chiarimenti al Costruttore il quale mi ha spiegato che si trattava dell'intero importo derivante non dai contratti con i terzi interessati ma dai lavori da lui e dai citati terzi affrontati per collegare alla rete primaria la nuova utenza ossia la mia abitazione. Premesso che nel preliminare di vendita, preparato all'epoca per nostro conto dall'agenzia immobiliare che ha seguito la compravendita, non si specifica bene e chiaramente a carico di chi siano le spese di allaccio e soprattutto eventualmente in quale percentuale siano a carico mio e quali ed in quale percentuale siano a carico del costruttore (venditore) e che Ho sempre voluto evitare di porre questo quesito alla citata agenzia immobiliare perche' dubito sulla sua imparzialita', domando a voi di darmi un consiglio o magari di indirizzarmi nei confronti di chi possa dirimere questa faccenda senza che assuma i toni di un contenzioso o si giunga a beghe legali. Presumo e spero che trattandosi di nuova costruzione le spese di "Urbanizzazione" del lotto siano a carico dell'impresa costruttrice e che io debba solo saldare gli importi dei contratti di utenza... Grazie ed ancora distinti saluti.
Vincenzo