Lettera del consumatore

Buongiorno Aduc, sto vivendo una successione ereditaria che mi complica l'esistenza, cerchero' di essere chiara nell'esporle il mio problema: sette anni fa in seguito alla morte di mio padre, io, i miei due fratelli e mia madre, abbiamo ereditato un'abitazione di 186 metri quadrati che e' diventata la nostra prima casa. Al momento della scomparsa di mio padre l'immobile era abitato solo da mia sorella e mio padre poiche' i miei genitori erano separati; noi avevamo la residenza altrove. Per trovare un accordo e' stata firmata una transazione da tutti e quattro gli eredi. Questa transazione e' stata fatta con avvocati, ma non e' stata mai depositata, ne' mai nessuno ha fatto in modo che l'impegno preso nel contratto si concludesse. Cosa devo fare per rendere nulla questa transazione? Mi devo rivolgere a un legale? Un'altra questione e' legata sempre all'abitazione di cui siamo tutti e quattro comproprietari: la casa ha due accessi indipendenti, due bagni e due cucine. Mia sorella ha alzato un muro a nostra insaputa creando due appartamenti. Ora, nello stato famiglia siamo presenti tutti e quattro, al catasto e in comune la casa risulta essere una sola, io ho sempre pagato la mia quota di Ici per 186 metri quadrati, per usare due bagni etc. Io ho buttato giu' il muro creando un passaggio, mia sorella ha messo davanti un armadio impedendomi di andare a casa "sua". Ma e' casa sua? Mi viene detto che commetto una violazione di domicilio se sposto l'armadio. Non vorrei iniziare procedimenti penali con denunce varie, vorrei solo usare tutta la proprieta' come e' mio diritto. Mio fratello e mia madre si tengono fuori. Vorrei, comunque, avere dei consigli su come poter procedere sia da un punto di vista civile o penale per poter usufruire di cio' che e' mio di diritto quanto degli altri miei fratelli. Mi hanno parlato di possessoria, ma cosa significa? Dopo quanto tempo potro' usare tutti i miei metri quadrati? Aspetto una sua risposta, Grazie. Distinti saluti.
Linda, da Venezia