Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
14 gennaio 2005
Ho acquistato un terreno edificabile e ho intenzione di costruire la mia prima casa su quest'ultimo. In precedenza e cioe' il 25 novembre 2004 ho venduto la mia Csa prima dei cinque anni con le dovute conseguenze fiscali il notaio afferma che io devo portarle entro un anno il fine lavori della casa che dovrei costruire per riavere il denaro lasciato in deposito la cosa pero' e' impossibile non si puo' costruire una casa in un solo anno infatti e' per questo che sulle concessioni edilizie si danno tre anni per la fine dei lavori come posso fare per riavere questi soldi ed usufruire delle agevolazioni fiscali sulla prima casa? un'altra cosa il notaio il giorno del deposito dei soldi si fatto pagare da me duecento euro di spese di non si sa che cosa senza emettere fattura non e' forse un illecito? Che cosa devo fare? Grazie.
Monica, da Roma
Monica, da Roma
Risposta ADUC
nonn sappiamo risponderle: non e' che esista un diritto a godere per forza delle agevolazioni; le scelte che si fanno possono anche essere tali da impedire di usufruire delle agevolazioni. Quanto puo' fare, e' cercare di ultimare l'immobile quanto piu' possibile. In ogni caso, secondo alcune circolari, i tempi previsti per poter usufruire delle agevolazioni prevedono che l'opera sia conclusa entro i termini di concessione e che l'abitazione divenga la dimora principale entro 6 mesi dalla conclusione delle opere. Riteniamo opportuno che presenti una domanda d'interpello sul punto in questione (mediante il Garante del Contribuente della sua Direzione Regionale entrate). Per quanto concerne i 200 euro corrisposti, sicuramente e' opportuno ne richieda fattura.
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