Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 gennaio 2005
Nel marzo 2004 ho stipulato mutuo a stati di avanzamento per costruzione di prima casa. nell'ottobre 2004 la banca mi ha liquidato l'ultima trance del finanziamento. In quell'occasione, su testo predisposto dalla banca, ho firmato, davanti a notaio, un atto in cui si dice che devo pagare rate di preammortamento fino a marzo 2006 e che le rate di ammortamento, 20 anni, avranno decorrenza dall'aprile 2006. E' legittimo cio'? Se la banca mi ha erogato tutto il contributo, e quindi io ho gia' realizzato tutto l'immobile (con perizia di stima di tecnico di fiducia della banca che lo attesta) che senso ha il preammortamento? Secondo me e' una truffa. Vi sarei grato se mi deste il vostro parere. Cordiali saluti.
Gianluca, da Copertino
Gianluca, da Copertino
Risposta ADUC
e' la condizione contrattuale, l'offerta cui lei ha deciso di aderire: non ci sono motivi per considerarla in senso positivo o negativo, se non relativamente alle proprie esigenze. A questo punto, in ogni caso, ci pare che non sia possibile contestare la scelta, poiche' e' gia' stata fatta (e anche ove la banca fosse disposta a valutare con lei e con la ditta costruttrice una qualche variazione -se poi sia o meno possibile dipende dai contratti e dagli accordi tra gli altri soggetti- probabilmente sarebbe ormai antieconomico).
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