Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
8 gennaio 2005
Buongiorno, sono in affitto con regolare contratto dall'inizio del 2003 in una casetta indipendente composta da due piani. Al piano terreno viveva la proprietaria, al 1° piano la nostra famiglia. A dicembre 2004 la proprietaria e' deceduta. Gli eredi pretendono lo sgombero dei locali (garage e solaio) da noi occupati, non compresi nel contratto d'affitto ma concessi fin da subito dalla vecchia proprietaria a seguito di accordi verbali. Hanno una qualche validita' gli accordi verbali o sono costretto a liberare i locali? Grazie.
Giovanni, da Piossasco/Torino
Giovanni, da Piossasco/Torino
Risposta ADUC
contrattualmente non ha elementi di prova: i locali non compresi in contratto non le spettano. Tantopiu' che l'accordo informale si presume destinato comunque a cessazione per volonta' delle parti, non essendovi impegno a mantenerlo obbligatoriamente per un periodo minimo. Cio' significa che anche la proprietaria originaria avrebbe potuto in seguito richiedervi la rimozione (non avendo modo, voi, di intimare l'adempimento entro un termine specifico).
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