Lettera del consumatore

Buongiorno, la mia domanda e' questa: mio marito ed io stiamo per acquistare una casa in costruzione per la quale abbiamo gia' versato circa il 48% del valore commerciale, in corrispondenza dei vari SAL. Per il pagamento del saldo vorremmo richiedere un mutuo diverso da quello predisposto dalla societa' costruttrice da cui gia' ci siamo svincolati.
La societa' costruttrice ci ha chiesto il pagamento di 300¤ per avere i documenti relativi a:
- acquisto del terreno.
- concessione edilizia.
- mappa catastale.
necessari alla richiesta del mutuo.
Vorrei sapere se tali documenti ci spettino gratuitamente, o se siano a pagamento, e in tal caso se il costo di 300¤ sia giustificato.
In quest'ultimo caso in che modo mi consigliate di procedere? Grazie.
Lara, da Roma