Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
12 dicembre 2004
Ho un contratto d'affitto regolarmente registrato e nel condominio in cui abito ci sono dei condomini che non pagano la loro quota di acqua potabile perche' il loro contatore d'acqua non indica nessun consumo perche' guasto. Ad oggi tutta l'acqua non pagata, da questi condomini, viene ripartita tra i restanti condomini (a me 3 volte la quota spettante).
Domanda 1: in questa ripartizione e' coinvolto anche chi ha un contratto di locazione o in questo caso a pagare la differenza deve essere il proprietario dell'appartamento?
Domanda 2: E' vero che l'amministratore non puo' far installare nuovi contatori dell'acqua?
Se e' cosi', mi sembra un'assurdita': infatti quei condomini non hanno nessuna intenzione di sostituire i contatori rotti visto che continuano a non pagare nulla e sembrano non avere nulla da temere dal punto di vista legale... E' cosi'? Possibile che la legge permetta questo? Grazie per l'aiuto.
Roberto, da S. Giuliano
Domanda 1: in questa ripartizione e' coinvolto anche chi ha un contratto di locazione o in questo caso a pagare la differenza deve essere il proprietario dell'appartamento?
Domanda 2: E' vero che l'amministratore non puo' far installare nuovi contatori dell'acqua?
Se e' cosi', mi sembra un'assurdita': infatti quei condomini non hanno nessuna intenzione di sostituire i contatori rotti visto che continuano a non pagare nulla e sembrano non avere nulla da temere dal punto di vista legale... E' cosi'? Possibile che la legge permetta questo? Grazie per l'aiuto.
Roberto, da S. Giuliano
Risposta ADUC
trattandosi di consumi, riguarderebbero solo l'utilizzatore del servizio. A meno che la spesa non risulti come onere straordinario: non ci pare pero' che sia questa l'impostazione, ci pare che risultino, appunto, semplicemente come consumi. E questo problema andrebbe risolto. L'amministratore non puo' obbligare dei privati: ma il condominio (con decisione assembleare) puo' decidere d'intentare causa a questi soggetti per il danno procurato appunto al condominio -da cui discendera' poi la decisione di coloro, piuttosto che subire la causa, d'installare i contatori.
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