Lettera del consumatore

Sono un geometra della provincia di Cuneo e sto seguendo i lavori di ristrutturazione edilizia di un fabbricato extragricolo. Per tali lavori e' stata a suo tempo richiesta e rilasciata la Concessione Edilizia. Successivamente e' stata presentata una Variante in corso d'opera con D.I.A. poiche' le modifiche non incidevano in alcun modo sui parametri urbanistici, sulle volumetrie e quant'altro indicato al comma 2 dell'art. 22 del T.U. 380/01. La mia domanda riguarda la validita' temporale della D.I.A vale a dire i tre anni di validita' definiti nella Concessione Edilizia ripartono da zero con la presentazione di Variante? Oppure i tre anni di validita' della Concessione Edilizia si intendono esaustivi e soprattutto comprensivi anche dei tempi della Variante in corso d'opera con la Denuncia Inizio Attivita'? In merito alla stessa pratica, il Comune ha richiesto alla mia cliente il pagamento del contributo di costruzione poiche' la ristrutturazione dell'edificio extragricolo non rientra nei casi previsti dall'art.17, comma b) del D.P.R. 380/01. Si precisa che il fabbricato, pur trovandosi in area agricola, e' extragricolo e come tale denunciato al Catasto e quindi soggetto alle imposte legate al fabbricato, ancor prima di richiedere la Concessione Edilizia per i lavori di ristrutturazione. A par mio esistono tutti i requisiti affinche' il fabbricato possa essere considerato all'interno dell'elenco previsto all'art.17, comma b) del D.P.R. 380/01 per il quale non e' dovuto il contributo di costruzione. Richiedo delucidazioni in merito. Ringrazio anticipatamente e con l'occasione porgo i miei migliori saluti.
Gino, da Fossano