Lettera del consumatore

Buongiorno. Ho un dubbio se debbo pagare al mio locatore delle somme inerenti le spese condominiali, mi spiego meglio. Oggi in data 24/11/04 mi sono visto recapitare una busta contenente il conguaglio spese condominiali dell'anno 2002 in 179.26¤ a partire dal mese di Luglio fino a Dicembre (data in cui ho preso la casa in affitto) e di 650, 20¤ da Gennaio a Dicembre 2003. sul contratto c'e' scritto e cito testualmente: "SONO INTERAMENTE A CARICO DEL CONDUTTORE GLI ONERI accessori, conteggiati come da preventivo e relativo consuntivo dell'amministratore dello stabile e la manutenzione ordinaria da pagarsi al locatore in 12 rate anticipate da conguagliare a fine anno, di euro 31,00 tramite bonifico bancario". La lettere che contiene il conguaglio dell'anno 2002 riporta la somma tra "spese pulizia", "spese ENEL" e "spese ascensore" a in allegato alla stessa vi e' un semplice foglio contente una tabella, tra l'altro poco chiara, delle varie spese sostenute. Lo stesso vale per il conguaglio dell'anno 2003. Adesso cosa devo fare? Tale somma sembra troppo onerosa per un piccolo bilocale. Inoltre la cosa che mi ha fatto pensare e' che non e' stata allegata nessuna fattura delle spese che indicasse la spesa totale e la suddivisione per singolo inquilino. Spero di essere stato abbastanza chiaro e di avere un risposta in merito. Nel ringraziarVi porgo distinti saluti.
Giuseppe, da Bernareggio/Milano