Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
21 novembre 2004
Sono stati eseguiti i seguenti lavori di ristrutturazione alla nostra villetta: - isolamento termico del tetto con sistemazione delle tegole.
- realizzazione di "cappotto esterno".
- imbiancatura esterna dell'edificio.
- sostituzione delle soglie delle finestre.
dopo 2 anni la mal esecuzione dei suddetti lavori da parte dell'impresa ha causato danni esterni ed interni alla verniciatura della casa in seguito ad infiltrazioni di acqua piovana dovute ad imperfezioni di ratealizzazione della sigillatura delle soglie e ad infiltrazioni dal tetto (abbiamo dovuto posizionare delle bacinelle per tamponare le infiltrazioni dal tetto vicino ai camini!!).
Vorremmo sapere come poter sollecitare all'impresa che ha realizzato i lavori un intervento di sistemazione e se possiamo richiedere i danni per quanto si e' danneggiato in questo periodo. Grazie.
Matteo, da Perego
- realizzazione di "cappotto esterno".
- imbiancatura esterna dell'edificio.
- sostituzione delle soglie delle finestre.
dopo 2 anni la mal esecuzione dei suddetti lavori da parte dell'impresa ha causato danni esterni ed interni alla verniciatura della casa in seguito ad infiltrazioni di acqua piovana dovute ad imperfezioni di ratealizzazione della sigillatura delle soglie e ad infiltrazioni dal tetto (abbiamo dovuto posizionare delle bacinelle per tamponare le infiltrazioni dal tetto vicino ai camini!!).
Vorremmo sapere come poter sollecitare all'impresa che ha realizzato i lavori un intervento di sistemazione e se possiamo richiedere i danni per quanto si e' danneggiato in questo periodo. Grazie.
Matteo, da Perego
Risposta ADUC
a seconda del tipo di contratto, puo' anche darsi che i termini di prescrizione siano decorsi e quindi che non possa agire ulteriormente. In caso di appalto, il termine per contestare e' di un anno, di due anni a fronte di un contratto d'opera. Altrimenti, l'unica possibilita' alternativa e' quella in cui sia possibile sostenere un illecito: in tale casistica i termini sarebbero quinquennali (ma e' necessario poter sostenere la conoscibilita' dei vizi e quindi l'intenzionalita'). Per accertare quanto sopra, occorrerebbe una perizia: su tale base potra' poi agire in giudizio -se sara' nei termini, appunto- iniziando con il mettere in mora la ditta, intimando l'adempimento entro un termine, decorso il quale agira' appunto in sede legale.
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