Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 novembre 2004
Buon giorno! Avrei bisogno di un Vostro aiuto. Circa un anno fa ho comprato casa a Roma, presso il PAPILLO (Aurelia case), nota societa' di costruzioni. La casa l'ho comprata su carta visto che sara' completata a giugno 2005. La settimana scorsa sono andato a vedere il cantiere e ho notato che nella stanza da letto c'e' un pilastro di cemento armato rientrante nella stanza per 122 cm. anzicche' 40 cm come mostrato nella piantina rendendo la stanza orribilmente modificata. Nel preliminare e nel compromesso non ho firmato nessun capitolato! Domande:
- e' lecito vendere casa senza far firmare un capitolato?
- posso fare qualcosa? Tra l'altro hanno un comportamento davvero arrogante e trattano il cliente come gente da sfruttare! Potete aiutarmi? Grazie mille per la risposta!
Mauro, da Roma
- e' lecito vendere casa senza far firmare un capitolato?
- posso fare qualcosa? Tra l'altro hanno un comportamento davvero arrogante e trattano il cliente come gente da sfruttare! Potete aiutarmi? Grazie mille per la risposta!
Mauro, da Roma
Risposta ADUC
non ci sono obblighi di legge ad allegare necessariamente il capitolato: e' buona norma richiederlo e correttezza professionale allegarlo, per meglio definire gli oneri tra le parti. La mancanza, potrebbe anche costituire elemento per considerare il contratto eccessivamente indefinito nell'oggetto. Pero', e' solo un'ipotesi: che non puo' prescindere dall'analisi dell'atto contrattuale medesimo -e senza quindi certezze di poter agire: dovrebbe farlo verificare visivamente: si consiglia un'associazione per la proprieta' edilizia.
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