Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
10 novembre 2004
Spett. ADUC, ancora una volta volevo ricorrere ad uno dei Vostri preziosissimi consigli per risolvere una situazione su cui ne ho sentite e lette tante... In piu' di una occasione mi e' stato consigliato, da amici e conoscenti, di cercare di far adeguare il tasso di interesse del mio mutuo al limite del tasso usuraio pubblicato periodicamente dalla Banca d'Italia con la possibilita', ulteriore, di recuperare anche parte degli interessi passivi versati in eccesso nel tempo. Il mutuo in questione e' un mutuo prima casa a 15 anni che e' stato "acceso" nel settembre 1997 per una cifra globale di £120.000.000 al tasso fisso dell'8,5% con pagamento semestrale della rata e con copertura assicurativa che viene addebitata mensilmente su c/c bancario. Quello che volevo chiedere, come si sara' intuito, e': ma la richiesta di rimborso/adeguamento degli interessi passivi su tale mutuo e' una cosa fattibile oppure no, e se' si, in che termini potrebbe essere richiesto? Vorrei aggiungere (ma soltanto per sottolineare quanto a mio modesto avviso le banche usino a volte dei modi molto eleganti per accaparrarsi alcuni clienti "distratti") che le modalita' di pagamento del premio assicurativo, circa ¤30 mensili, comporta sicuramente, anche se in piccola parte, un innalzamento del tasso effettivo globale del mutuo stesso e mi costringe, inoltre, a mantenere aperto un c/c bancario utilizzato solamente per tale scopo, con tutti i costi che ne derivano(!), e che potrei chiudere solamente se versassi l'intero importo corrispondente alla somma di tutte le rate del premio assicurativo da qui alla fine del mutuo stesso, questo perche' per il pagamento delle rate assicurative non sono state considerate altre forme di pagamento. Vi ringrazio anticipatamente e porgo cordiali saluti.
Orlando, da Roma
Orlando, da Roma
Risposta ADUC
il tasso che lei indica e' decisamente piu' basso rispetto al tasso massimo d'usura in vigore nel trimestre in cui lei stipulo' il contratto. Di conseguenza, non ci sono irregolarita' ne' usura ed il tasso applicatole e' legittimo. Non ha rilevanza quali siano state in seguito le ulteriori variazioni, in quanto si tratta comunque di un mutuo a tasso fisso.
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