Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 novembre 2004
Cortese ADUC sono venuto a conoscenza della Vs. organizzazione tempo addietro e intendo sottoporVi il seguente quesito: Sono conduttore dal 01.03.2003 in un contratto di locazione (ai sensi dell'art. 2, comma 3, della Legge n. 431/98) di un appartamento, regolarmente registrato all'Ufficio delle Entrate competente. In data 02.11.2004 l'amministrazione da cui dipendo mi ha notificato di essere risultato assegnatario di un alloggio di servizio per il quale il canone di affitto e' pari ad un terzo di quello attuale. Per tale ragione sara' mia cura inviare l'avviso di recesso anticipato tramite raccomandata AR al locatore. Atteso che dal contratto e' espressamente prevista la possibilita' di recesso anticipato previa comunicazione almeno sei mesi prima, pur senza la sussistenza di GRAVI MOTIVI, intendevo chiederVi se tale previsione contrattuale e' da intendersi nel senso che al locatore sono comunque dovute le sei mensilita' di canone e se eventualmente puo' trattenere il deposito cauzionale. Grazie.
Giacomo, da Genova
Giacomo, da Genova
Risposta ADUC
si', e' da intendersi nel senso che in ogni caso sono dovute le 6 mensilita': il riferimento ai gravi motivi e' nel senso di acquisire in questo modo il diritto alla risoluzione anticipata, rispetto alla durata quadriennale minima, pur senza gravi motivi: ma non senza preavviso.
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