Lettera del consumatore

Ho acquistato un appartamento nuovo da un'impresa edile, lo stesso, ricavato da una totale ristrutturazione di un vecchio edificio. L'acquisto e' avvenuto mediante un'agenzia immobiliare, delegata alla vendita dall'impresa edile stessa, dopo le varie visite all'immobile e ripetute contrattazioni si giunse ad un accordo. Dopo qualche giorno venivo contattato dall'agente immobiliare incaricato, per apporre le firme sul modulo di proposta d'acquisto, sul quale l'incaricato apponeva oltre al prezzo definitivo e le vari voci d'obbligo, la clausola contenente la promessa che l'appartamento mi sarebbe stato consegnato prima del rogito a regola d'arte in tutte le sue parti. (L'appartamento dovra' essere consegnato a rogito perfettamente pulito e tinteggiato ove necessita, dovra' essere sistemata la placca di arresto acqua, posta nella parete dell'angolo cottura, verra' chiusa la scatola di ispezione gas caldaia, collegare la caldaia all'impianto elettrico, controllare porta di ingresso blindata - maniglia - serratura - pannello di finitura interno ed esterno, e quanto altro per consegnare l'immobile in perfetto stato in quanto nuovo). Sono ormai diversi mesi che abito nell'appartamento, ma per poterlo fare ho dovuto provvedere personalmente a risolvere alcuni dei su menzionati problemi, ad oggi altri non sono ancora risolti(esempio non posso usare il lavandino perche' l'acqua non va giu' dallo scarico... ecc.). Ora il mediatore pretende il pagamento della percentuale dovuta. Ho la possibilita' in qualche modo di rifiutarmi di pagare?
In attesa di una risposta vi porgo distinti saluti, grazie.
Pietro, da Baricella