Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 ottobre 2000
ho ancora un consiglio da chiederVi. Abito in un condominio composto da cinque appartamenti costruito a ridosso di una collinetta. Dietro al condominio vi e’ una villetta costruita su un terrapieno sorretto da un muro di cemento e pietre. L'inverno scorso la parte in pietra ha ceduto investendo senza danni il muro condominiale retrostante. Il nostro amministratore ha gia’ segnalato all'unico proprietario di sistemare il muro in modo che non ceda,il che provocherebbe serissimi danni alla nostra palazzina.
Il proprietario non ha risposto e non ha fatto nulla per sistemare il muro. Siamo abbastanza preoccupati viste le ultime intemperie e la stagione invernale che si sta avvicinando.
A chi possiamo scrivere e/o rivolgersi per segnalare tale situazione (al Comune, forze dell'ordine ??) per intimare al proprietario di fare quello che deve fare prima che sia troppo tardi?
Il proprietario non ha risposto e non ha fatto nulla per sistemare il muro. Siamo abbastanza preoccupati viste le ultime intemperie e la stagione invernale che si sta avvicinando.
A chi possiamo scrivere e/o rivolgersi per segnalare tale situazione (al Comune, forze dell'ordine ??) per intimare al proprietario di fare quello che deve fare prima che sia troppo tardi?
Risposta ADUC
Potreste iniziare col far scrivere all'amministratore una diffida a questa persona -tramite raccomandata A/R- specificando il pericolo e chiedendo di sistemare il muro entro un termine di giorni, altrimenti vi vedrete costretti ad adire le vie legali. Sia chiaro, pero', che questo pericolo, al momento, e' solo supposto: percio' e' indispensabile avere una perizia -di un geologo o di un ingegnare- che dimostri la pericolosita' dell'opera, e quindi legittimare al confinante la richiesta di messa in pristino. Senza perizia, e' solo una vostra opinione. Naturalmente, per il vicino sarebbe meglio sistemare tutto senza farvi spendere i soldi della perizia -se e' cosi' scontato che abbia torto- pero', e' anche vero che la vostra opinione sul possibile rischio non e' ufficiale, e percio' puo' non essere sufficiente. Comunque -dopo la vostra richiesta, contestazione e messa in mora- se il crollo dovesse verificarsi, la responsabilita' sara' ancora piu' netta e grave.
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