Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 ottobre 2004
Buongiorno! Mia zia abita in un condominio, circa 15 giorni fa si e' verificato un allagamento nella sua cantina con evidenti danni. Il tutto e' stato causato dalla rottura a seguito di intasamento di una tubatura condominiale dell'acqua. E' stata chiamata una ditta per lo spurgo del tubo ed in esso sono stati trovati alcuni stracci. La spesa per l'intervento della ditta per lo spurgo dei tubi e' stata pagata dal condominio il quale ora respinge ogni richiesta risarcitoria avanzata da mia zia per i danni relativi all'intonaco ed agli oggetti custoditi in tale cantina. Ritengo che il responsabile in questo caso sia il condominio e l'amministratore. Il condominio e' assicurato, ma l'assicurazione non copre i danni conseguenti all'intasamento di tubature condominiali. Cosa puo' fare mia zia per vedere soddisfatte le sue richieste? Grazie.
Elisa, da Negrar
Elisa, da Negrar
Risposta ADUC
l'amministratore e' solo il gestore: e' il condominio semmai il responsabile. Pero', non e' detto sia cosi' evidente: in quanto se c'e' una otturazione causata da stracci, occorrerebbe determinare se il problema derivi dalle tubature condominiali o se possa essere ricondotto ad uno specifico condomino. Ad ogni modo, se risulta quantomeno appurato che il danno e' riconducibile alla tubatura condominiale, potrebbe tentare un'azione agendo davanti al giudice di pace, previa messa in mora a mezzo raccomandata A/R, dettando un termine di 15 gg entro cui provvedere in tal senso e dando avviso che in difetto agira' in giudizio.
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