Lettera del consumatore

Cara Aduc ho di nuovo bisogno urgentemente dei vostri chiarimenti e consigli, scusatemi ma vi inondero' di domande, la principale pero' e': mio figlio con 4 amici ha preso casa in affitto transitorio a l'aquila, frequenta l'universita' in quella citta', hanno firmato tutti e 5 il contratto con il proprietario e termina il 31 luglio/05, il contratto e' stato registrato, esiste un modo per recedere e andare via prima senza dover pagare fino a luglio e senza perdere la cauzione?? Ecco il motivo: purtroppo avventatamente abbiamo lasciato mano libera ai ragazzi, tutti maggiorenni, alla prima visita effettuata ci siamo accorti, (il contratto era gia' registrato) e se ne stanno rendendo conto anche i ragazzi..., che la casa e' assolutamente fatiscente e forse addirittura inagibile? (come si puo' dimostrare una cosa del genere?) nella palazzina (due soli appartamenti), circolano topi, in cucina ci sono scarafaggi, l'acqua calda e' fornita da un boiler elettrico, immaginate la spesa! ma se uno fa la doccia gli altri 4 rimangono senza acqua calda, in bagno il lavandino e' senza rubinetto!! la caldaia del riscaldamento e l'Aquila non e' ai tropici... e situata in un sotterraneo!!! (ma e' legale? non dovrebbe essere con le nuovi leggi esterna?) e non si capisce ancora se funziona (chi si puo' chiamare per una verifica?) la porta di ingresso... non c'e'!... c'e' un foglio di compensato, e i ragazzi si trovano continuamente in casa il proprietario che viene senza preavvertire, ha la chiave della palazzina, e controlla tubi e impianti idraulici, (forse ha paura di qualcosa?) concludo chiedendo se esiste un modo per uscirne? e' possibile e a chi richiedere un controllo della stabilita' della igiene e della abitabilita' della casa? il proprietario naturalmente ha proposto di recedere bonariamente dietro acquisizione della caparra e pagamento di 9000 euro (fitto fino alla scadenza) bonta' sua! Grazieeeee.
Roberto, da Citta' Sant'Angelo