Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
11 ottobre 2004
Dovendo accendere un mutuo per l'acquisto di un appartamento, mi e' stata richiesta dall'ente erogante una perizia giurata di stima dello stesso. Mi sono rivolto ad un geometra amico di amici di famiglia e proprio per questa conoscenza seppure indiretta, per non sembrare quello che vuole un trattamento privilegiato, non ho richiesto, al contrario del solito un preventivo di spesa, anche perche' mi ero documentato ed avevo visto che per una prestazione del genere il massimo richiesto era di 300 euro (il professionista del resto ben si e' guardato dall'avvertirmi dell'esosita' delle sue future richieste). Dopo un paio di mesi il Geometra mi ha inviato la parcella e con sorpresa ho visto che era di 2.250 euro!!! Il "professionista", da me contattato, ha sostenuto che l'importo era stato determinato sulla base del valore stimato (320.000 euro) e della tariffa professionale. Alle mie rimostranze e' stato risposto che erano gli altri erano al di fuori delle regole facendo pagare di meno e che comunque non c'era problema, ci saremmo accordati su una cifra minore (quella di mercato). Contrariamente alle rassicurazioni fornite il Geometra si e' rivolto al suo ordine per l'opinamento della parcella. Ho chiesto di essere ascoltato e mi e' stato detto che il Collegio dei Geometri era a conoscenza che il mercato non applica mai per le parcelle la percentuale, ma che non sapendo chi si comporta cosi' (occorre una denuncia all'ordine di uno che si lamenti per avere pagato una cifra ragionevole... sigh) in caso di opinamento loro applicano la tariffa percentuale. Oggi mi e' arrivata la nuova parcella: 1.467 euro contro i 300 euro massimi del mercato!!! E' possibile che in Italia si permetta ad una corporazione di difendere abusi ed ingiustizie di questo tipo commesse dai propri iscritti? Purtroppo, se voglio evitare spese legali e decreti ingiuntivi io saro' costretto a pagare 5 volte tanto il max del mercato... Cosa posso fare? Vorrei comunque evitare che altri cadessero in trappole di questo tipo. Grazie.
Roberto, da Bologna
Roberto, da Bologna
Risposta ADUC
se i fatti sono precisamente come lei ce li ha raccontati, la situazione e' tragicamente da Belpaese. Se lei riuscisse a dimostrare quanto le e' stato detto dal Collegio, ci sarebbero anche gli estremi per un esposto alla Procura. Verifichi la fattibilita'. Nel frattempo pubblichiamo su Cara Aduc questa sua storia, che' sua da monito ai piu'.
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