Lettera del consumatore

Nel mio condominio e' stata indetta un'assemblea per decidere se avvalersi di un avvocato contro un condomino che aveva modificato l'esterno della casa e il tetto senza richiedere i relativi permessi ne' ai condomini ne agli enti preposti dalla legge. L'assemblea indetta in seconda convocazione risultava regolare essendoci poco piu' del 50% dei condomini e quindi di poco superiore anche al 50% dei millesimi. Alla votazione risultava schiacciante la volonta' dei partecipanti di continuare per vie legali ma l'amministratore dichiarava che non era influente il numero dei voti dei presenti (i 2/3 dei partecipanti all'assemblea avevano votato per rivolgersi all'avvocato) ma era bensi' importante che la decisione fosse presa in base ai millesimi assoluti di tutto il condominio compresi anche quelli degli assenti e non solo di quello dei presenti. Tale valore era poco superiore gia' all'inizio dell'assemblea quindi son bastati i pochi voti contro, perche' la decisione della maggioranza numerica presente, fosse respinta. Essendo l'assemblea valida, le decisioni le prendono i condomini presenti in aula anche per quelli assenti, quindi i mie quesiti sono: A) Il valore da considerare e' in base ai millesimi o in base al valore numerico dei voti?
B) La maggioranza che vince e' quella presente in aula o quella assoluta, considerando anche gli assenti?