Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
23 settembre 2004
Gentili signori, nel consuntivo condominiale del 2003, approvato dall'assemblea condominiale, ho rilevato un errore a mio sfavore di Euro 230 dovuto a una precedente lettura errata del contatore dell'acqua calda.
In particolare, nel consuntivo del 2001 la lettura del contatore riportata e' stata di 57 mc mentre nel 2003 e' stata di 40mc. Pertanto in precedenza ho pagato 17 mc in piu'. I 40 mc sono stati confermati ancora oggi perche' il relativo bagno e' stato inutilizzato. Nel 2003 l'amministratore in carica e' stato a Ottobre 2003 e successivamente, notificato verbalmente e nonostante le mie rimostranze e la sua assicurazione che il mio consuntivo sarebbe stato modificato, ho ricevuto una nota di debito per lo stesso importo da parte del nuovo amministratore nominato in Febbraio 2004. Dovrei pagare l'importo al nuovo amministratore e rivalermi col vecchio o e' il nuovo amministratore che ha ricevuto una gestione errata, a rivalersi col vecchio amministratore? Vi ringrazio e saluto distintamente.
Saverio, da Roma
In particolare, nel consuntivo del 2001 la lettura del contatore riportata e' stata di 57 mc mentre nel 2003 e' stata di 40mc. Pertanto in precedenza ho pagato 17 mc in piu'. I 40 mc sono stati confermati ancora oggi perche' il relativo bagno e' stato inutilizzato. Nel 2003 l'amministratore in carica e' stato a Ottobre 2003 e successivamente, notificato verbalmente e nonostante le mie rimostranze e la sua assicurazione che il mio consuntivo sarebbe stato modificato, ho ricevuto una nota di debito per lo stesso importo da parte del nuovo amministratore nominato in Febbraio 2004. Dovrei pagare l'importo al nuovo amministratore e rivalermi col vecchio o e' il nuovo amministratore che ha ricevuto una gestione errata, a rivalersi col vecchio amministratore? Vi ringrazio e saluto distintamente.
Saverio, da Roma
Risposta ADUC
essendoci in ballo un consuntivo puo' darsi che ormai la contabilita' debba essere rettificata in occasione del saldo: ma di sicuro e' opportuno che invii subito una raccomandata A/R all'amministratore intimando di darle conferma dell'avvenuta rettifica, con lettera da inviarlesi entro 15 gg: dando avviso che decorso senza conferme il termine dato agira' in giudizio. Per quanto concerne il vecchio amministratore, potrebbe intentare una causa per i danni ricevuti dalla mala gestione, ma oggettivamente in questo caso specifico ci parrebbe non conveniente.
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