Lettera del consumatore

Vorrei chiedervi una consulenza, qualche mese fa attraverso una agenzia immobiliare ho visitato un cantiere dove mi e stato presentata la zona dove sarebbe sorta una nuova palazzina di 3 piani, durante la vistita mi e’ stato mostrata la piantina e mi e’ stato dato il capitolato, alla fine mi e’ stato chiesto di firmare un foglietto che attestava la mia visita al cantiere. Dopo qualche giorno un'altra agenzia mi ha prospettato un appartamento con le caratteristiche che io avevo indicato, prendo l'appuntamento e mi reco nell'ufficio dell'agenzia la quale mi mostra lo stesso stabile che mi era stato presentato pochi giorni prima, a questo punto faccio subito notare che mi era gia’ stato proposto da un'altra agenzia, l'agente mi chiede quale agenzia mi aveva contattato e mi dice che l'impresa ha dato la vendita degli appartamenti senza dare l'esclusiva di vendita ad una sola agenzia e mi consiglia eventualmente di proseguire i colloqui con la prima agenzia che mi aveva contattato al fine di evitare contenziosi tra agenzie.
Fatti due conti arriviamo alla conclusione che la cifra ci sembra superiore a quella che potremmo supportare, allora telefoniamo alla prima agenzia e gli diciamo che non se ne fa nulla perche’ la cifra va al di la delle nostre possibilita’. Nei mesi successivi altre 3 agenzie mi contattano e mi prospettano lo stesso immobile pero’ memore del viaggio inutile presso la seconda agenzia chiedo telefonicamente se si tratta dell'impresa XY e se l'immobile e’ presso il paese. ..., alla risposta affermativa tronco la telefonata facendo presente che mi e’ stato gia’ presentato da un'altra agenzia. In fine abbiamo visto l'annuncio con tanto di disegno dello stesso immobile in vendita presso altre agenzie che nemmeno mi hanno contattato.
Vengo ora alla mia domanda, pur essendo passati ormai 3/4 mesi l'appartamento non e’ stato ancora venduto, anzi a quello che era allora l'ultimo trilocale rimasto si e’ aggiunto un secondo trilocale ed un bilocale. Visti i prezzi in circolazione ci siamo resi conto che il prezzo non e’ affatto male anzi e’ piuttosto competitivo e forse vale la pena di fare un qualche sacrificio in piu’ del previsto, solo che siamo un molto titubanti sul fatto di ricontattare la prima agenzia per i seguenti motivi.
Come mai essendoci cosi tanti offerenti ed essendo il prezzo molto competitivo non e’ stato ancora venduto, anzi sono stati rimessi sul mercato altri gia’ dati per venduti al primo contatto di 3/4 mesi fa?
Non e’ che qualora io mi presento con la prima agenzia, anche se l'impresa non ha chiaramente dato l'escusiva, mi ritrovo a dover foraggiare piu’ agenzie?
Il fatto che l'impresa dia in vendita gli appartamenti a parecchie agenzie mi sembra una cosa poco professionale visto che come me anche altre persone saranno state contattate piu’ volte per la stessa proposta.
Nel frattempo l'immobile che al momento della mia vistita era un campo ed un progetto su di un foglio di carta e’ diventata la palazzina di 3 piani con tanto di tetto, per di piu’ mi sono informato sull'impresa costruttrice tramite un amico geometra ed ho avuto riscontri piu’ che positivi, ma nonostante questo continuo ad avere la sensazione che ci sia sotto una fregatura.
Sperando che mi possiate togliere qualche dubbio, sia in positivo che in negativo, vi ringrazio anticipatamente per i consigli che mi saprete dare.