Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
9 settembre 2004
Ho un compromesso per una casa in costruzione a Milano, in cui viene fissata la data di consegna al 31/12/2003, senza penali per i ritardi.
La casa non mi e' ancora stata consegnata e mi hanno appena detto che verra' consegnata all'inizio dell'anno prossimo.
Mi devo sposare ad Ottobre di quest'anno, data ormai concordata da 15 mesi.
Attualmente io e la mia fidanzata viviamo in famiglia ma tra poco non potremo piu' farlo.
Posso chiedere all'immobiliare di pagarmi un affitto almeno per i mesi che intercorrono tra il mio matrimonio e la consegna dell'immobile??? A chi mi devo rivolgere?
Simone, da Abbiategrasso
La casa non mi e' ancora stata consegnata e mi hanno appena detto che verra' consegnata all'inizio dell'anno prossimo.
Mi devo sposare ad Ottobre di quest'anno, data ormai concordata da 15 mesi.
Attualmente io e la mia fidanzata viviamo in famiglia ma tra poco non potremo piu' farlo.
Posso chiedere all'immobiliare di pagarmi un affitto almeno per i mesi che intercorrono tra il mio matrimonio e la consegna dell'immobile??? A chi mi devo rivolgere?
Simone, da Abbiategrasso
Risposta ADUC
la controparte e' il venditore, non l'immobiliare mediatrice.
Se non sono previste penali ci sarebbero due possibilita': una e' l'intimazione all'adempimento entro un termine decorso il quale riterra' risolto il contratto per inadempienza; l'altra, e' specificare che in caso di mancata consegna entro un termine, agira' in giudizio per tutti i danni arrecati, che gia' potrebbe sintetizzare.
Nell'uno e nell'altro caso, poi, la preavvisiamo che dovra' agire in giudizio per far valere tali sue pretese.
Se non sono previste penali ci sarebbero due possibilita': una e' l'intimazione all'adempimento entro un termine decorso il quale riterra' risolto il contratto per inadempienza; l'altra, e' specificare che in caso di mancata consegna entro un termine, agira' in giudizio per tutti i danni arrecati, che gia' potrebbe sintetizzare.
Nell'uno e nell'altro caso, poi, la preavvisiamo che dovra' agire in giudizio per far valere tali sue pretese.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti