Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
6 settembre 2004
Salve, volevo chiedere un vostro consiglio in proposito alla cessione, o meglio vendita, di una mia parte di eredita' ad un mio parente.
Vorrei saper se il tipo di trattativa e' analoga a quella che si effettua per i beni immobili, ovvero se si puo' fare un compromesso con le condizioni di vendita e il versamento di una caparra.
Quello che vorrei e' firmare la vendita solo dopo aver ricevuto almeno una parte del denaro pattuito, io in cambio mi impegnerei a non vendere la mia parte ad altre persone.
Inoltre vorrei sapere a quali problemi o imprevisti potrei andare incontro e come posso difendermi.
Potreste per favore darmi piu' indicazioni possibili in merito in quanto sono molto giovane e non ho alcuna conoscenza ne esperienza di alcun tipo di vendita.
Vi ringrazio.
Helen, da Roma.
Vorrei saper se il tipo di trattativa e' analoga a quella che si effettua per i beni immobili, ovvero se si puo' fare un compromesso con le condizioni di vendita e il versamento di una caparra.
Quello che vorrei e' firmare la vendita solo dopo aver ricevuto almeno una parte del denaro pattuito, io in cambio mi impegnerei a non vendere la mia parte ad altre persone.
Inoltre vorrei sapere a quali problemi o imprevisti potrei andare incontro e come posso difendermi.
Potreste per favore darmi piu' indicazioni possibili in merito in quanto sono molto giovane e non ho alcuna conoscenza ne esperienza di alcun tipo di vendita.
Vi ringrazio.
Helen, da Roma.
Risposta ADUC
forse occorrerebbe iniziare col capire di che tipo di vendita si tratterebbe ed a che titolo (in quanto se si tratta di una vendita non ha alcuna importanza che sia originaria o meno di un'eredita' ed a favore di chi avvenga la cessione: di conseguenza occorre escludere che possa trattarsi di altro -ad esempio non vorremmo che, sbagliando, stesse facendo una rinunzia parziale all'eredita', che non sarebbe consentita, etc..).
In linea di massima, puo' sicuramente effettuare un compromesso facendo versare al compratore una certa quota e provvedendo solo in seguito al rogito; ovviamente, occorre che anche la controparte concordi, altrimenti la vendita potrebbe saltare.
In linea di massima, puo' sicuramente effettuare un compromesso facendo versare al compratore una certa quota e provvedendo solo in seguito al rogito; ovviamente, occorre che anche la controparte concordi, altrimenti la vendita potrebbe saltare.
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