Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
1 settembre 2004
cara Aduc Sarei intenzionato ad acquistare una seconda casa attualmente in comunione dei beni con mia moglie.
Per l'acquisto sarei intenzionato di usufruire di un mutuo seconda casa.
Oltre al costo effettivo della casa e del costo dell'eventuale agenzia immobiliare di quali altri costi dovro' tenere conto?
Tipo ad esempio: IVA, notaio, costo mutuo, ecc...
Nel caso volessi effettuare la separazione dei beni con mia moglie cosa dovrei pagare e come si ridurrebbero i suddetti costi che a questo punto diventerebbero per l'acquisto di una prima casa.
Grazie.
Giuseppe, da Cernusco sul Naviglio
Per l'acquisto sarei intenzionato di usufruire di un mutuo seconda casa.
Oltre al costo effettivo della casa e del costo dell'eventuale agenzia immobiliare di quali altri costi dovro' tenere conto?
Tipo ad esempio: IVA, notaio, costo mutuo, ecc...
Nel caso volessi effettuare la separazione dei beni con mia moglie cosa dovrei pagare e come si ridurrebbero i suddetti costi che a questo punto diventerebbero per l'acquisto di una prima casa.
Grazie.
Giuseppe, da Cernusco sul Naviglio
Risposta ADUC
nulla le vieta di far dichiarare nell'atto, a sua moglie, che rinuncia alla comunione per detto specifico acquisto che pertanto non vi ricadra', rimanendo di sua esclusiva proprieta' (non ci sono costi per questo).
La spesa del notaio e' soggettiva. Gli altri oneri sono i seguenti:
iva: 10%
registro: 8%
ipotecari: 2%
catastali: 1%
Per quanto concerne il mutuo, deve sentire la banca.
La spesa del notaio e' soggettiva. Gli altri oneri sono i seguenti:
iva: 10%
registro: 8%
ipotecari: 2%
catastali: 1%
Per quanto concerne il mutuo, deve sentire la banca.
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