Lettera del consumatore

Cara ADUC spero possiate aiutarmi nel gestire correttamente una strana situazione: a Novembre 2003 ho inviato regolari Raccomandate AR di disdetta di due locazioni, una abitativa e una uso ufficio allo stesso proprietario. A fine luglio svuotavo completamente sia appartamento che ufficio, ma il proprietario era assente per ferie (specifico che e' un pensionato ottantenne) per cui ho inviato in data 3 agosto due raccomandate AR sia al proprietario che al suo legale (anticipando la raccomandata a quest'ultimo a mezzo fax) nelle quali indicavo la mia reperibilita' ai numeri telefonici di ufficio e cellulare per la restituzione delle chiavi e il sopralluogo dei locali. A tutt'oggi, verificato il rientro del proprietario alla sua abitazione il 7 agosto, non sono stato richiamato. Ho telefonato oggi 24 agosto e il proprietario mi ha detto che non c' e' fratta per la riconsegna, che lui deve andare via (ma oggi c' e'!!), che dovra' far fare dei lavori ma sono tutti in ferie quindi non ha bisogno delle chiavi e che mi richiamera' la prossima settimana, forse martedi', forse mercoledi', non sa.
Chiedo, avendo io liberato i locali il 31 luglio 2004, sono ancora responsabile dell'appartamento non avendo riconsegnato le chiavi?? Come posso fare per togliermi questa eventuale responsabilita'? Devo comunque pagare l' indennita' di occupazione anche per il mese di agosto? Specifico che abito e lavoro in un altro comune e non ho la possibilita' di fare la "spola" al vecchio ufficio e appartamento per verificarne le condizioni. Chiedo quindi lumi sul comportamento che devo tenere. Ringrazio per la risposta e porgo i miei cordiali saluti, Roberto, da Fuso