Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
25 agosto 2004
Cara Aduc nel mio stabile si stanno effettuando dei lavori di ristrutturazione generali. Io non sono per niente soddisfatto del lavoro eseguito soprattutto per quanto riguarda le pertinenze strettamente a me appartenenti, ad esempio il balcone ed altro.
Ho gia' fatto una a/r sia all'Amministratore ed al Direttore dei lavori. Non avendo ricevuto risposta, posso sospendere i pagamenti? In attesa di una Vs cortese risposta. Cordiali saluti e buon lavoro.
Bruno, da Roma
Ho gia' fatto una a/r sia all'Amministratore ed al Direttore dei lavori. Non avendo ricevuto risposta, posso sospendere i pagamenti? In attesa di una Vs cortese risposta. Cordiali saluti e buon lavoro.
Bruno, da Roma
Risposta ADUC
il problema del sospendere i pagamenti e' ambiguo. Infatti, il punto e' che alla ditta deve essere contestato l'intervento dal committente (che supponiamo essere il condominio tutto e non i singoli proprietari, essendo lavori condominiali) e sino a quel momento c'e' il rischio che a far partire le azioni sia la controparte (che in assenza di pagamento potrebbe emettere decreti ingiuntivi). Pertanto, riterremmo opportuno che richiedesse all'amministratore di convocare un'assemblea per discutere sul punto e quindi decidere i dovuti accertamenti per poter poi contestare gli interventi. A meno che, per i lavori individuali non vi sia un rapporto contrattuale diretto; nel qual caso, la sua contestazione potra' essere diretta ed altrettanto direttamente potra' comunicare anche la sospensione del pagamento in attesa di definizione -dando un termine per la correzione dei lavori.
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