Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
18 agosto 2004
gentili signori, avrei bisogno di una breve consulenza per sapere se posso muovermi in qualche modo o meno. per sei mesi ho vissuto in una casa in nero, dove ho dovuto lasciare una caparra sottoscrivendo una sorta di contratto di subaffitto con la promessa che sarebbe diventato di affitto normale non appena la ragazza che mi ha subaffittato l'appartamento fosse riuscita a comprarlo. Per diversi motivi, me ne sono andata in un'altra case dove ho regolare contratto di affitto.
La ragazza della casa precedente non mi ha restituito per intero la caparra che le avevo versato adducendo a scuse di spese che ha dovuto sostenere per le pulizie non comprovate da regolare fattura. Posso rivolgermi a qualcuno per riuscire ad avere indietro i soldi e comunque segnalare che la ragazza continua a subaffittare l'appartamento in modo che perda il suo contratto di affitto? nel caso, quanto sarebbe la multa a mio carico per aver comunque accettato un contratto di subaffitto? grazie e arrivederci.
La ragazza della casa precedente non mi ha restituito per intero la caparra che le avevo versato adducendo a scuse di spese che ha dovuto sostenere per le pulizie non comprovate da regolare fattura. Posso rivolgermi a qualcuno per riuscire ad avere indietro i soldi e comunque segnalare che la ragazza continua a subaffittare l'appartamento in modo che perda il suo contratto di affitto? nel caso, quanto sarebbe la multa a mio carico per aver comunque accettato un contratto di subaffitto? grazie e arrivederci.
Risposta ADUC
se il contratto non era registrato, come puo' dimostare che quei soldi erano una caparra, e che ha dato quei soldi a quella persona?
Inoltre, come potrebbe registrare (anche se a posteriori e quindi pagando una multa che e' relativa all'importo) un contratto di subaffitto se il contratto di affitto non consente il subaffitto? Tutto sarebbe possibile inbastendo un contenzioso giudiziario, con l'esito molto probabilmente negativo per entrambi i contendenti (chi piu', chi meno). Le conviene? Spese, avvocati, etc..
La segnalazione del subaffitto illegale puo' essere fatta all'unico soggetto interessato alla violazione del contratto, il proprietario dell'immobile.
Inoltre, come potrebbe registrare (anche se a posteriori e quindi pagando una multa che e' relativa all'importo) un contratto di subaffitto se il contratto di affitto non consente il subaffitto? Tutto sarebbe possibile inbastendo un contenzioso giudiziario, con l'esito molto probabilmente negativo per entrambi i contendenti (chi piu', chi meno). Le conviene? Spese, avvocati, etc..
La segnalazione del subaffitto illegale puo' essere fatta all'unico soggetto interessato alla violazione del contratto, il proprietario dell'immobile.
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