Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
2 agosto 2004
Sono un inquilino interessato a sapere se graffi e piccole scheggiature di porte, mensole e bordure in legno presenti all'interno della mia abitazione in affitto possono essere fatte ripagare al termine del contratto di locazione?
Inoltre gli scuri esterni delle finestre in legno se usurati dalle intemperie possono anch'essi rientrare in una forma di danneggiamento?
Mi risulta che la concessione in affitto consiste nell'uso (con deterioramento) del bene concesso e se non c'e' stato intenzionalita' non puo' essere richiesto alcun pagamento per queste cose.
GRAZIE.
Martino, da Riva del Garda/Trento
Inoltre gli scuri esterni delle finestre in legno se usurati dalle intemperie possono anch'essi rientrare in una forma di danneggiamento?
Mi risulta che la concessione in affitto consiste nell'uso (con deterioramento) del bene concesso e se non c'e' stato intenzionalita' non puo' essere richiesto alcun pagamento per queste cose.
GRAZIE.
Martino, da Riva del Garda/Trento
Risposta ADUC
dipende: l'usura normale non le e' addebitabile, ma i danneggiamenti (grandi o piccoli) si'. Le intemperie le escludiamo sicuramente; le scheggiature (ammesso poi che si possano ricondurre a lei) non sapremmo qualificarle: probabilmente sono state causate e quindi la richiesta puo' essere legittima; se invece si fossero deteriorate per il normale uso, no. Non e' questione d'intenzionalita' o meno, ma di danno causato o di normale usura.
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