Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

30 luglio 2004
Domanda 30 luglio 2004
Cara ADUC, dovendo attualmente accendere un mutuo per l'acquisto casa mi trovo indeciso sul tipo di tasso visto che i mediatori creditizi sostengono che il variabile sia vantaggioso anche per durate 20-30nali. Ma in questo tempo potrebbero avere grosse variazione di euribor. Visto che la cifra del mutuo e' consistente non vorrei che il mensile mi risultasse un domani veramente pesante da pagare.
grazi anticipatamente del consiglio.
Paolo, da Quartu / Cagliari

Risposta ADUC
lei ha capito perfettamente il problema. Chi le garantisce di sapere cosa accadra' nel futuro, non puo' essere creduto, ne' se ha una palla di vetro ed opera in un tendone da circo, ne' se lavora in una banca. Gli operatori possono fare le loro previsioni, ma -per farle un esempio pratico- in borsa c'e' chi compra perche' qualcuno vende: e questo vuol dire che qualcuno e' convinto in un rialzo e altri credono in un ribasso: giocandoci i propri capitali, evidentemente entrambi sono certi delle proprie previsioni.
Se vuole speculare -e quindi anche rischiare di non riuscire a pagare il mutuo- scelga il variabile: ma se non ama le emozioni e vuole essere certo di cio' che andra' a pagare sempre, rinunciando a qualche ribasso ma anche ai rialzi, questo e' un ottimo momento per stipulare un fisso. Il fatto stesso che le banche le consiglino il variabile dovrebbe farla riflettere su cosa la banca ipotizzi (non intendiamo l'operatore che forse e' troppo ignorante per sapere, ma chi ha detto a costui di piazzare i variabili). In ogni caso, se proprio vuole un variabile lo accetti SOLO con un tetto massimo.
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