Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
27 luglio 2004
Buongiorno, avevo un contratto d'affitto con disdetta 3 mesi anticipati, il contratto e' stato stipulato l'11 settembre, percio' pagavo sempre a meta' mese per il periodo dall' 11 all'11 del mese successivo.
La disdetta e' stata mandata il 6 aprile mezzo R. A. e mi e' stato chiesto di lasciare libero l'appartamento entro il 30 giugno per il nuovo inquilino, che entrava al mio posto con un contratto stipulato in data 1 luglio. Il padrone di casa si rifiuta di tornarmi gli undici giorni di differenza, che io ho pagato a meta' giugno e lui ha gia' incassato anche dal nuovo inquilino.
E' giusto che chieda la restituzione di questi undici giorni e se si, cosa posso fare?
Grazie mille per la risposta.
Luca, da Tavagnacco
La disdetta e' stata mandata il 6 aprile mezzo R. A. e mi e' stato chiesto di lasciare libero l'appartamento entro il 30 giugno per il nuovo inquilino, che entrava al mio posto con un contratto stipulato in data 1 luglio. Il padrone di casa si rifiuta di tornarmi gli undici giorni di differenza, che io ho pagato a meta' giugno e lui ha gia' incassato anche dal nuovo inquilino.
E' giusto che chieda la restituzione di questi undici giorni e se si, cosa posso fare?
Grazie mille per la risposta.
Luca, da Tavagnacco
Risposta ADUC
occorrerebbe sapere la data non di stipula, ma di inizio del contratto: la data di stipula non vuol dire nulla, quello che occorre sapere e' se il contratto decorresse dall'1/9 o dall'11/9. In quest'ultimo caso, non doveva accogliere la richiesta del proprietario; ad ogni modo puo' richiederne la restituzione purche' abbia dei documenti scritti da cui risulti che la restituzione anticipata e' dovuta a espressa richiesta del proprietario. Ma solo -lo ribadiamo- se la decorrenza del periodo contrattuale sia dall'11/9 e non dall'1/9.
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