Giovedì 4 giugno 2026
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Cara ADUC

Lettera del consumatore

26 luglio 2004
Domanda 26 luglio 2004
Vorrei sapere se nel giardino condominiale, in mancanza di un regolamento di condominio che lo vieti, e' permesso ad un condomino utilizzare il giardino stesso per cenare con gli amici.
Grazie per il servizio offerto.
Alessandra, da Falconara

Risposta ADUC
la parte e' comune, il che vuol dire che tutti possono utilizzarla liberamente purche' non ne alterino la destinazione. L'impressione e' che la destinazione possa anche non essere alterata, tuttavia dipende da quanto sostanziale sia questo utilizzo soggettivo e quindi se si possa invece sostenere che l'uso del giardino ne risulti alterato ovvero se inibisca l'utilizzo da parte degli altri. Sicuramente il problema non sara' l'utilizzo avvenuto in una occasione; bensi' un utilizzo reiterato; bene, in caso il condomino si sia praticamente appropriato del giardino disponendone liberamente ed inibendone implicitamente l'uso agli altri in determinate circostanze, e' sicuramente possibile per il condominio contestare.
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