Lettera del consumatore

Cara ADUC, vi scrivo per avere una precisazione in materia di servitu' di passaggio.
Possiedo una casa (del 1900) con ingresso sulla strada principale e con un ingresso sul retro a cui si giunge attraversando una strada in comune con altre case della corte.
Questa casa e' appartenuta da sempre ai miei nonni i quali non avevano autovetture, tuttavia tale ingresso sul retro e' stato utilizzato da oltre 30 anni non solo a piedi (dai nonni) ma anche con automezzi (da parte mia dei miei genitori, con una frequenza media di almeno 3, 4 volte l'anno).
Adesso pero' i vicini (coloro che abitano la corte) mi contestano il diritto di passaggio.
Vi chiedo se, anche qualora non fosse mai sussistito tale diritto di passaggio(che non emerge dai vari atti in mio possesso), se non sia maturato in virtu' dell'utilizzo che ne ho fatto in tutti questi anni.
In caso affermativo, tale diritto deve essere pronunciato con una sentenza del giudice.
In attesa di una vostra cortese risposta, vi porgo i miei saluti.
Grazie tantissime Marco, da Migliarino