Cara ADUC
Lettera del consumatore
Domanda
22 luglio 2004
Buona sera, ho fermato un contratto di proposta d'acquisto con una agenzia immobiliare, e dopo 12 giorni mi sono ritirata per motivi finanziari. Il compromesso era stata prevista ma non abbiamo mai fatto. Ora chiedono il loro provvigione, perche' dicono che l'affare e' concluso. Che pensate? Grazie
Carla, da Empoli
Carla, da Empoli
Risposta ADUC
mancando il compromesso, espressamente previsto in proposta, puo' sicuramente contestare la pretesa di pagamento della mediazione alla sola proposta. Occorre pero' far presente che -in caso la provvigione risulti dovuta secondo quanto contenuto in proposta- i giudici emettono sentenze discordanti: per taluni, vale la volonta' dichiarata delle parti; per altri non si puo' prescindere dal principio di legge secondo cui la provvigione matura nel momento della conclusione del contratto e quindi al momento della promessa di vendita/acquisto che si ha col compromesso.
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